Согласно официальным данным за сентябрь 2026 года, количество проданных квартир и домов в Турции увеличилось на 3,9 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 51 519 единиц. Такой рост обусловлен сочетанием низких ипотечных ставок, повышенного интереса со стороны иностранных инвесторов и активной государственной программы развития инфраструктуры.
Динамика цен в Анталье и Алании
На средиземноморском побережье Анталья и Аланья продолжают оставаться лидерами по спросу со стороны зарубежных покупателей. В сентябре средняя стоимость жилья в этих городах выросла на 2,5 %, а в новых люксовых комплексах – до 4,2 %. Основными драйверами стали проекты с энергосберегающими технологиями, близость к морю и развитая социальная инфраструктура.
Влияние иностранных покупателей
Граждане России, Германии и Великобритании активно используют программу получения турецкого вида на жительство за инвестиции, что напрямую подстегивает спрос. На фоне энергетического кризиса в Европе многие инвесторы ищут надёжные активы, и турецкая недвижимость выступает в качестве привлекательного инструмента сохранения капитала.
- Иностранные покупатели составляют около 28 % от общего числа сделок.
- В Анталье наибольшим спросом пользуются апартаменты с видом на море в новостройках.
- На вторичном рынке Алании рост цен умеренный – около 1,8 % за месяц.
Эти показатели указывают на то, что рынок жилья в Турции сохраняет устойчивость как для краткосрочной спекуляции, так и для долгосрочного вложения. При сохранении текущих условий кредитования и дальнейшем улучшении транспортной доступности ожидается dodatkový рост на 3‑4 % к концу 2026 года.
